+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Оценочная стоимость наследственного имущества

Оценочная стоимость наследственного имущества

В дальнейшем этот документ необходим при оформлении автомобиля, квартиры и прочего имущества в собственность. При этом не имеет значения, происходит наследование по закону или завещанию. В том случае, если возможно несколько вариантов проведения оценки имущества например, в отношении квартиры может быть определена как кадастровая, так и рыночная ее стоимость , право выбора вида стоимости остается за наследником. В случае возникновения разногласий между наследниками по вопросу выбора вида стоимости во внимание принимается наименьшая.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Список документов, необходимых для проведения оценки при оформлении наследства здесь Оценка имущества нотариусу требуется для исчисления нотариальной пошлины.

Оценка имущества для вступления в наследство

Важными моментами из вышеперечисленных нормативных актов являются следующие. В соответствии со ст. Согласно ст. В силу ст. На основании ст. Между тем подп. В соответствии с подп. Согласно письму Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 июня г.

Дело в том, что понятие рыночной стоимости обязывает выполнять отчет об оценке рыночной стоимости согласно федеральным стандартам оценки. На практике часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда заказчик — физическое лицо не предоставляет все необходимые документы, которые нужны для выполнения требований федеральных стандартов оценки, руководствуясь соображением экономии своих денежных средств тем, что нужна только справка о рыночной стоимости.

Это необходимо для того, чтобы в случае оспаривания наследства в судебном порядке не было претензий ни к оценщику, ни к саморегулируемой организации. Данный способ, как правило, подходит для консультативных услуг. Скорее всего, этот подход устроит далеко не всех нотариусов.

Ведь, согласно нормативным документам нотариусу нужно заключение о рыночной стоимости имущества. А это обязывает оценщика оказать услугу, результатом которой будет выполнение отчета о рыночной стоимости. Из всего вышесказанного вытекает следующая рекомендация. В случае оспаривания наследства в судебном порядке именно этот документ будет приниматься во внимание.

Поэтому оценщикам нецелесообразно брать на себя риск подписания всякого рода справок о рыночной стоимости, которые стоят недорого, но в случае возникновения спора о наследстве вынудят оценщика все-таки изготовить полновесный отчет.

Но это будет уже нарушением законодательства об оценочной деятельности, которые обязывают оценщика следовать стандартам при подготовке отчета о рыночной стоимости. Примеры судебной практики, которая демонстрирует необходимость наличия отчета о рыночной стоимости в делах об оспаривании наследства: 1 Гр-н X обратился в суд с иском к гр-ке Y о взыскании денежной компенсации за долю наследственного имущества.

В рамках данного дела, определяя размер компенсации за доли в наследственном имуществе, суд исходил из фактической рыночной стоимости автомобилей на основе отчета о рыночной стоимости апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 5 ноября г.

В деле фигурирует отчет о рыночной стоимости апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 26 октября г. В обоснование иска указано, что между кредитной организацией и гражданином был заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 1,3 млн руб.

Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона. На основании договора купли-продажи квартиры было зарегистрировано право собственности гражданина на приобретенную квартиру.

Заемщик умер. Однако кредитные обязательства до настоящего времени не исполнены. Согласно информации нотариуса Прилузского нотариального округа, наследственное дело закрыто в виду отказа наследника от принятия наследства, в связи с чем администрации МР "Прилузский" было направлено заявление о выявлении выморочного имущества.

Учитывая изложенное, банк обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 1 руб. В деле фигурирует отчет о рыночной стоимости, на основании которого была определена рыночная стоимость имущества апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 29 марта г.

Если в наследство получили долги...

Взаимодействие нотариусов и профессиональных оценщиков в обеспечении защиты наследственных прав граждан А. Иванова, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России Взаимодействие нотариусов и профессиональных оценщиков в обеспечении защиты наследственных прав граждан Более 8 лет прошло после принятия и введения в действие III части Гражданского кодекса Российской Федерации. Сегодня детально урегулированы основные институты наследственного права, созданы необходимые правовые гарантии свободы завещательной воли, защиты интересов семьи наследодателя, законности наследования отдельных видов имущества. Однако правоприменительная практика показывает, что по-прежнему актуальным остается целый ряд вопросов, касающихся защиты наследственных прав граждан. Один из таких вопросов связан с оценкой наследственного имущества.

Определение стоимости наследуемого имущества

Время чтения: 5 мин. Определение стоимости имущества для уплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий предписано Налоговым Кодексом России ст. Обязательность определения стоимости наследства предопределяет требования к категориям лиц , выполняющих оценку для нотариуса, и форм документов о стоимости наследуемого имущества. Легитимные документы о стоимости наследственного имущества Под легитимными понимаются виды и формы документов, которые выдаются в соответствии с законом и принимаются нотариусом при совершении нотариальных действий.

Проведение оценочных работ завершается составлением акта. В акте оценки стоимости квартиры содержится следующая информация: подробное описание основных характеристик конкретной квартиры; тщательный анализ исследуемого сегмента рыночной недвижимости; четкое описание всех методов, использовавшихся при определении стоимости квартиры; окончательный расчет рыночной стоимости квартиры. По завершению процедуры оценки субъект, производивший оценку, должен предоставить заказчику пакет документов состоящий из: акта проведенных оценочных работ, официального договора о предоставлении услуг; платежного документа, подтверждающего оплату услуги; отчета о произведенной независимой оценке объекта недвижимости, требуемой для вступления в права наследования. Но стоит учесть, что оценочный документ, вступивший в силу, считается действительным лишь в определенный отрезок времени, поскольку цены на недвижимость имеют тенденцию меняться. Поэтому после проведения оценки не следует затягивать процедуру наследования, иначе может потребоваться новая оценка. Сроки и стоимость оценки Стоимость проведения оценки квартиры зависит от многих факторов, в частности от: типа квартиры; месторасположения недвижимого имущества; оценивающей компании.

Получение наследства по закону требует данной процедуры. Оценка для нотариуса Оценка для нотариуса необходима при получении наследства.

Обратите внимание! Даже если наследник освобождается от обязанности оплачивать госпошлину, он все равно должен оценить наследственное имущество. Это связано с положением законодательства, согласно которому наследованию подлежит только собственность, обладающая материальной ценностью. Кроме того, Свидетельство о праве на наследство, которое выдает наследнику нотариус, тоже должно содержать сведения о стоимости унаследованного имущественного объекта.

НаследствовеД

Бурканова Светлана Если в наследство получили долги Будьте внимательны: любые действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, укажут на его принятие. В этом случае придется отвечать по долгам наследодателя. Но этого можно и избежать С какого момента открывается наследство?

Это может быть свидетельство, договор приватизации, договор долевого участия, ордер на квартиру, ПТС или СОР пластиковая карточка для транспортного средства и так далее. Свидетельство о смерти Паспорт вступающего в права наследования Когда и почему оценка имущества обязательна при оформлении наследства Одной из наиболее частых проблем, с которыми приходится сталкиваться специалистам-оценщикам, является определение стоимости наследуемого имущества, причем проблемным данный вопрос является не из-за сложности определения стоимости, а в силу обстоятельств, при которых производится оценка: во-первых, смерть близкого человека сама по себе является трагедией, а необходимость проведения оценочных процедур не делает горе менее острым; во-вторых, оценка стоимости наследуемого имущества может сопровождаться имущественными спорами, что не добавляет позитива и радости всем участникам процесса.

Оценка наследства

Оценка имущества в процессе вступления в наследство означает процедуру, результаты которой необходимы, в первую очередь, нотариусу для установления величины государственной пошлины при оформлении наследственных документов. Рыночная стоимость имущества, которое переходит по наследству, должна определяться на время открытия наследства устанавливаемого с момента смерти бывшего владельца ст. Цели проведения оценки наследственного имущества Процедура оценки наследства требуется для достижения двух целей. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации п. Причем нотариус не имеет права потребовать проведения оценки конкретным способом, и обязан принять отчет об оценке инвентаризационной, кадастровой, рыночной и иной стоимости , подтверждающей сумму стоимости наследуемого имущества, которая рассчитана независимым оценщиком.

Оценка наследства для нотариуса

Окт 15, Выбор оценщика Нет комментариев Время чтения: 5 мин. Многие наследники при поиске услуги по оценке для нотариуса ищут специалиста рядом с собой: в своем городе, районе или на соседней улице. Подтвердим это фактами. На эту тему есть отдельная статья с расчетами, таблицами и графиками. Повторим основные тезисы: 1 в большинстве случаев осмотр оцениваемого имущества не требуется, поскольку не имеет экономического смысла; 2 оценщики, понимая формальность оценки для нотариуса при оформлении наследства, не завышают оценочную стоимость имущества; 3 значительное снижение оценочной стоимости требует обоснований, а это влечет для наследников дополнительные затраты, которые не окупаются: оценщик за дополнительную плату определит реальную рыночную стоимость наследуемого имущества, но дополнительные затраты превысят выгоду от снижения стоимости.

Местонахождение наследуемого имущества, нотариуса и оценщика в наследства, не завышают оценочную стоимость имущества;.

Оценка для нотариуса

Оценка имущества при вступлении в наследство в году Оценка стоимости наследства при нотариальном оформлении Интеллектуальная собственность; Бизнес. Обратите внимание!

Оценка наследственного имущества для нотариуса

Дата оценки наследства Березин Д. Дата размещения статьи:

Оценка для нотариуса Оценка для нотариуса от рублей! Нет времени до нас доехать? Спасибо, что выбрали именно нас.

Оценка автомобиля для оформления наследства

Важными моментами из вышеперечисленных нормативных актов являются следующие. В соответствии со ст.

Срочные документы при вступлении в наследство

Результаты проведенной оценки направляются нотариусу в форме отчета, имеющего статус официального документа. Ситуаций, когда для принятия имущества в наследство требуется обращение к оценщикам, довольно много. В обязательном порядке осуществляется проведение оценки квартиры для наследства, когда принимающая сторона должна подтвердить право собственности. Любое наследуемое недвижимое имущество дом, квартиру, квартирную долю, земельный участок влечет за собой обязательство по выплате государственной пошлины.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вера

    Возможно вы сможете подсказать,как можно узаконить строение,домик,на дачном участке,на сколько это сложно. Есть ли смысл покупать дачный домик на приватизированном участкк,который не финурирует в документах. Отвечает ли нотариус за совершение сделки купли-продажи юридически перед поккпателем. Не может ли оказаться,что на дачу наложен,например арест банком этой недвижимости,о чем может не подозревать возможный покупатель и после покупки он может обрести не дом,а головные боли. На что именно,на галичие,или отсутствие каких-либо документов надо обращать внимание?

  2. Влада

    Приветствую. А у вас есть филиал в Краснодаре?

  3. Любовь

    За что забрали?

  4. Константин

    Спасибо Тарас Как всегда в теме Респект

  5. Эвелина

    Проблема взяток в социальном устройстве государства. Чем большими полномочиями обладают чиновники, тем больше коррупция. Прямое следствие этатизма.

  6. Лидия

    А если откажут в приватизации квартиры, то во сколько руб обойдётся обращение в суд, сколько это стоит, денег?